Søk i tolkningsuttalelser

Tilbakemelding på spørsmål om meldeplikt for og ulovlighetsoppfølging av brygger etter bygningsloven av 1924 og 1965

Spørsmål om det var meldeplikt for brygger etter § 84 i bygningsloven av 1965.

§ 12: Dokumentasjonskravene for merverdiavgiftskompensasjon

Vedrørende dokumentasjonskravene for merverdiavgiftskompensasjon i lys av GDPR.

Lov/forskrift: Lov om kompensasjon for merverdiavgift

§ 12-7 Anmodning om tolkningsuttalelse - hjemmel for krav om fossilfri anleggsplass i reguleringsplan

Vi viser til brev 30. juni 2021 med anmodning om en tolkningsuttalelse knyttet til plan- og bygningsloven (pbl.) § 12-7 med bakgrunn i at det fremstår som uklart om plan- og bygningsloven gir kommunen hjemmel til å kunne stille krav om fossilfrie

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-5 Departementet svarer på spørsmål om oppføring av forstøttingsmur og terrendendring er søknadspliktig når tiltaka blir oppførde samtidig med pågåande byggjesak

Vi viser til e-post av 27. juli 2021 med spørsmål om plan- og bygningslova § 20-5 bokstav e og byggjesaksforskrifta § 4-1 fyrste ledd bokstav f nr. 6 og 7 gjeld dersom eit tiltak allereie er godkjent og under oppføring. Departementet tek ikkje

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-4 andre ledd - Spørsmål om avstandskravet gjelder for påbygg over eksisterende byggverk som tidligere er godkjent oppført nærmere nabogrensen

Vi viser til e-post av 14. september 2021, der saksbehandler Marianne Walczyk ber departementet uttale seg om et byggverk, som opprinnelig ble søkt og godkjent med dispensasjon fra plan- og bygningsloven (pbl.) § 29-4 for plassering inntil

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-4 - Om kommunen kan godkjenne nærmere plassering uten først å vurdere alternativ plassering på eiendommen

Vi viser til brev av 1. juni 2021, der du spør om kommunen kan gi byggetillatelse for garasjer en meter fra nabogrensen, jf. plan- og bygningsloven (pbl.) § 29-4 tredje ledd bokstav b, uten først å vurdere om tiltakshaver har alternative

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-2 m.fl. - Departementet besvarer henvendelse om søknadsplikt for kontorvogn

Svar på spørsmål om søknadsplikt etter plan- og bygningsloven for kontorvogn (mobilt kontor med spiseplass og toalett). Følgende bestemmelser nevnes i uttalelsen: pbl. § 20-1 første ledd bokstav j, pbl. § 20-5 tredje ledd, pbl. § 20-4 første ledd

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)

Svar på spørsmål om krav til rammeløyve ved reseksjonering

Vi viser til din e-post av 9. august 2021 med spørsmål om reseksjonering. Departementet tek ikkje stilling til enkeltsaker. Vi gjer generelle fortolkingar av lover som tilhøyrar vårt ansvarsområde, blant anna eigarseksjonsloven. Vi vil derfor svare

Lov/forskrift: Eierseksjonsloven (2017)

§ 8, § 12, § 20, § 21 - Svar på spørsmål om krav til rammeløyve ved reseksjonering

Departementet svarer på spørsmål om søkjer må ha rammeløyve for ombygging av spisesal og resepsjon til fritidseigedomar før kommunen kan gje løyve til reseksjonering.

Lov/forskrift: Eierseksjonsloven (2017)

§§ 32 og 33 - Departementet svarer på spørsmål om vedlikeholdsansvar

Departementet svarer på spørsmål om vedlikeholdsansvar for kontroll og utskifting av røykvarslere, sprinkleranlegg og porttelefon som er montert i bruksenheten og for rør som er bygget inn i bærende konstruksjoner.

Lov/forskrift: Eierseksjonsloven (2017)

§§ 18-1, 18-3 og 18-4 - Departementet svarer på spørsmål om refusjon og opparbeidelsesplikt - Statsforvalteren i Vestfold og Telemark

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 21-6 - Departementet svarer på om pbl. § 21-6 første ledd tredje punktum kommer til anvendelse på kravet til vann, avløp og atkomst i pbl. §§ 27-1, 27-2 og 27-4

Vi viser til din e-post av 20. juli 2022 med spørsmål om plan- og bygningsloven (pbl.) § 21-6 tredje punktum overstyrer vurederingen av om vannforsyning, avløp og atkomst er privatrettslig sikret etter pbl. §§ 27-1, 27-2 og 27-4. Bakgrunnen for

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-1 - Om søknadsplikt for å sette opp en "dome"

Vi viser til e-post av 5. august 2021 med spørsmål om søknadsplikt for å sette opp en "dome". Vi gjør oppmerksom på at departementet kan bistå med generell veiledning og fortolkning om hvordan plan- og bygningsloven med forskrifter er å forstå.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 2 annet ledd: Omfanget av merverdiavgiftskompensasjonsretten for borettslag og eierseksjonssameier – kravet til særskilt tilrettelegging

Vedrørende vilkåret om at boligene må være «særskilt tilrettelagt for heldøgns helse- og omsorgstjenester.

Lov/forskrift: Lov om kompensasjon for merverdiavgift

§ 25 a (1) - Departementet svarer på spørsmål om styret kan nekte samtykke til å sette opp ladepunkt med henvisning til brannsikkerhet

Vi viser til din e-post av 11. mai 2021 med synspunkt knyttet til etablering av ladepunkt, oversendt fra Klima- og miljødepartementet 23. august 2021. Departementet tar ikke stilling til enkeltsaker. Vi foretar imidlertid generelle fortolkninger av

Lov/forskrift: Eierseksjonsloven (2017)

§ 18-1: Interkommunalt politisk råd

Om regionråd som er organisert som IKS. Må disse omdannes til interkommunalt politisk råd?

Lov/forskrift: Kommuneloven (2018)

Når et spørsmål bare skal være et spørsmål – om interpellasjoner i kommunene

Departementet har den senere tiden fått spørsmål og sett flere nyhetsoppslag fra lokalaviser som handler om behandlingen av såkalte "interpellasjoner" i kommunestyrer. I enkelte tilfeller har spørsmålet om behandlingen av interpellasjoner ført til

Lov/forskrift: Kommuneloven (2018)

§§ 6-1 og 5-1 Departementet svarer på spørsmål om krav til bolignummer ved tinglysning av andeler i borettslag

Vi viser til din e-post av 3. mai 2021 med spørsmål knyttet til tinglysing av borettslagsandeler. Departementet tar ikke stilling til enkeltsaker. Vi foretar imidlertid generelle fortolkninger av lover som tilhører vårt ansvarsområde, blant annet

Lov/forskrift: Burettslagslova

Artikkel 8, 9 og 10 - Vurdering av et mulig forbud mot å utføre, markedsføre og tilby "konverteringsterapi" – forholdet til menneskerettslige forpliktelser

Tolkningsuttalelse fra lovavdelingen

Lov/forskrift: Den europeiske menneskerettighetskonvensjon

§ 2 - Vurdering av et mulig forbud mot å utføre, markedsføre og tilby "konverteringsterapi" – forholdet til menneskerettslige forpliktelser

Tolkningsuttalelse fra lovavdelingen

Lov/forskrift: Menneskerettsloven

§§ 16, 100 og 102 - Vurdering av et mulig forbud mot å utføre, markedsføre og tilby "konverteringsterapi" – forholdet til menneskerettslige forpliktelser

Tolkningsuttalelse fra lovavdelingen

Lov/forskrift: Grunnloven

§§ 7 og 11 - Svar på henvendelse om reseksjonering

Departementet svarer på spørsmål om sameiebrøken skal beregnes etter eksisterende fordelingsnøkkel ved reseksjonering som følge av utvidelse av sameiet og omgjøring av fellesareal og næringsseksjoner til boligseksjoner, hvem som må samtykke hvis

Lov/forskrift: Eierseksjonsloven (2017)

§§ 32 og 33 - Svar på henvendelse om vedlikeholdsansvar

Departementet svarer på spørsmål om ansvar for utgifter til gjenoppretting av betongdekke, fliser, varmekabler mv. på baderomsgulv etter utskifting av defekt sluk.

Lov/forskrift: Eierseksjonsloven (2017)

§ 27-2 Svar på spørsmål om pbl. § 27-2 kan anvendes overfor eksisterende abonnenter mv.

Vi viser til henvendelse til departementet datert 18. desember 2020, og beklager at det har tatt tid å besvare henvendelsen. Departementet bemerker at vi ikke tar stilling til en konkret sak, og således besvarer henvendelsen på generelt grunnlag.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§§ 29 og 35 - Svar på henvendelse om kostnadsfordeling i eierseksjonssameie

Departementet svarer på spørsmål om hvorvidt balkonginnglassing som ikke har ferdigattest er fellesareal, om styret eller årsmøtet kan vedta at kostnader til å fremskaffe ferdigattest er felleskostnad, om det kan vedtas at vedlikeholdet av

Lov/forskrift: Eierseksjonsloven (2017)

§ 23 - Departementet svarer på spørsmål om ervervsbegrensningen i eierseksjonslovens § 23

Departementet svarer på om ervervsbegrensningen i eierseksjonsloven § 23 er til hinder for salg av fellesareal til en seksjonseier eller en ekstern utbygger der arealet omgjøres til flere enn to seksjoner med henblikk på videresalg.

Lov/forskrift: Eierseksjonsloven (2017)

§ 22 a - Svar på henvendelse om flertallskrav ved sammenslåing av eierseksjonssameier

Departementet svarer på spørsmål om sammenslåing kan vedtas med to tredjedels flertall selv om det fastsettes ny eierbrøk etter BRA i sameiene som skal slås sammen fordi eksisterende brøk er basert på feilaktig BTA.

Lov/forskrift: Eierseksjonsloven (2017)

§ 21-5 - Om samordningsplikten

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 11-2: Skriftlige spørsmål og svar mellom møter

Spørsmål om folkevalgtes adgang til å sende skriftlige spørsmål til ordfører og kommunedirektør som skal besvares skriftlig mellom møter i folkevalgte organer.

Lov/forskrift: Kommuneloven (2018)

§ 22 a (3) - Departementet svarer på spørsmål om ordlyden "det relative forholdet mellom sameiebrøkene"

Vi viser til din e-post av 25. mai 2021 med spørsmål knyttet til sammenslåing av eierseksjonssameier. Departementet tar ikke stilling til enkeltsaker. Vi foretar imidlertid generelle fortolkninger av lover som tilhører vårt ansvarsområde, blant

§ 7 – Havne- og farvannsloven § 7: forskrift om fartsgrenser på sjøen – Er dykking og snorkling "bading" etter forskriften § 3?

Forskrift om fartsgrenser på sjøen ble fastsatt av Samferdselsdepartementet 19. april 2021. Forskriften inneholder blant annet ferdselsregler ved badeplasser, jf. forskriften § 3. Spørsmålet er om dykking, fridykking og snorkling anses som "bading"

Lov/forskrift: Havne- og farvannsloven

§ 7-4 Svar på henvendelse om andelseieres innsynsrett og forretningsførers opplysningsplikt

Departementet svarer på spørsmål om andelseiere kan kreve innsyn i bilag om fellesutgifter og om forretningsfører må opplyse andelseiere om budsjetterte felleskostnader vil dekke lagets utgifter.

Lov/forskrift: Burettslagslova

§ 7-11 (3) Svar på henvendelse om flertallskrav på digital generalforsamling

Departementet svarer på spørsmål om blanke stemmer avgitt på digital generalforsamling skal telles som negative stemmer.

Lov/forskrift: Burettslagslova

§ 32-8 - Bruk av administrativ foretakssanksjon (overtredelsesgebyr) - Orientering om dom fra Høyesterett

Overtredelsesgebyr ble innført som en ny administrativ sanksjon i plan- og bygningsloven av 2008. Overtredelsesgebyr gir plan- og bygningsmyndighetene mulighet til å reagere på overtredelser av regelverket på en enklere og raskere måte enn gjennom

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

Spørsmål om overgangsbestemmelse i kommuneplan

I brevet bes om departementets syn på en overgangsbestemmelse i kommuneplanen om at søknader om tiltak skal behandles i forhold til planer som gjaldt på søknadstidspunktet. Etterstatsforvalternes syn avviker overgangsbestemmelsen fra utgangspunktene

§ 20-1 - Om sherpatrapper

Vi viser til din e-post av 10. mai og purring i e-post av 21. mai. Du har i e-posten spurt om departementet har uttalelser om etablering av såkalte "sherpa-trapper" og forholdet til plan- og bygningslov og TEK17 kapittel 7, eventuelt lignende/

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

Om opprettelse av anleggseiendom

Lov/forskrift: Matrikkellova , Plan- og bygningsloven (2008)

§ 23 - Departementet svarer på spørsmål om ervervsbegrensningen i eierseksjonsloven § 23 er til hinder for en trekantfusjon

Vi viser til din e-post av 28. februar 2020 med spørsmål om ervervsbegrensningen. Departementet tar ikke stilling til enkeltsaker. Vi foretar imidlertid generelle fortolkninger av lover som tilhører vårt ansvarsområde, blant annet eierseksjonsloven

Lov/forskrift: Eierseksjonsloven (2017)

§ 7-6 Departementet svarer på spørsmål om hvilken dato innkallingsfristen skal knyttes til når generalforsamlingen skal avholdes digitalt

Vi viser til din e-post av 13. mai 2021 med spørsmål knyttet til innkalling til generalforsamling. Departementet tar ikke stilling til enkeltsaker. Vi foretar imidlertid generelle fortolkninger av lover som tilhører vårt ansvarsområde, blant annet

Lov/forskrift: Burettslagslova

§ 24 (2) og (7) - Svar på henvendelse om utleie av eierseksjon

Departementet svarer på spørsmål om det kan vedtektsfestes at seksjonseiere som skal korttidsutleie må melde fra til styret i forkant med opplysninger om leieperioden, hovedleier og antall leiere.

Lov/forskrift: Eierseksjonsloven (2017)

§ 20 og § 21 - Svar på henvendelse om fradeling av fellesarel

Departementet svarer på spørsmål om utendørs fellesareal i et eierseksjonssameie kan fradeles til ny grunneiendom, og om sameiets vedtekter må endres som følge av fradelingen.

Lov/forskrift: Eierseksjonsloven (2017) , Matrikkellova

§ 27-2 Departementet svarer på spørsmål om forståelsen av "i samsvar med forurensningsloven" etter pbl. § 27-2

Lov/forskrift: Forurensningsloven , Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-4 - Departementets vurdering av om adkomstveg er et "lignende mindre tiltak" i en omgjøringssak

Lov/forskrift: Forvaltningsloven , Plan- og bygningsloven (2008)

§ 19-1: Delegering av myndighet til kommunalt oppgavefellesskap

Om forholdet mellom kommuneloven § 5-4 og § 19-1 andre ledd. Kan kommunalt oppgavefellesskap gis myndighet til å treffe enkeltvedtak?

Lov/forskrift: Kommuneloven (2018)

§ 11-7: Fjernmøte

Om kravet til at møtedeltakerne skal kunne se hverandre under et fjernmøte.

Lov/forskrift: Kommuneloven (2018)

§ 4-3 Svar på henvendelse om gjengs leie

Departementet svarer på spørsmål om hvordan gjengs leie skal beregnes, herunder om man kan legge til grunn generelle tall fra SSBs "predikert månedlig leie" fra Leiemarkedsundersøkelsen uten individuelle tilpasninger.

Lov/forskrift: Husleieloven

§ 63 a - Svar på henvendelse om eierskiftegebyr

Departementet svarer på spørsmål om forretningsfører kan avkreve eierskiftegebyr på vegne av sameiet, og om eierskiftegebyret er ment å dekke innhenting av opplysninger om regnskap, vedtekter, husordensregler o.l.

Lov/forskrift: Eierseksjonsloven (2017)

§ 20-1 - Om søknadsplikt for mesanin

Vi viser til e-post av 9. november 2020 fra Industrifabrikken, e-post av 11. november 2020 fra Nordic Racking Group og e-post av 24. november 2020 fra Lager & Industrisystemer til Direktoratet for byggkvalitet. Alle e-postene ble oversendt til

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 26-1 - Departementet svarer på spørsmål om plan- og bygningsloven § 26-1 og forholdet til skjønnsmessige bestemmelser

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-4 og SAK10 § 4-1 – Spørsmål om unntak i SAK10 § 4-1 eller avstandskravet i § 29-4 gjelder for tilbygg til frittliggende bygning når det samlede byggverket blir over 50 m2

Vi viser til brev av 11. november 2020 hvor dere ber om departementets vurdering av om unntaket for tilbygg i byggesaksforskriften (SAK10) § 4-1 første ledd bokstav b kan brukes når det oppføres et tilbygg til en frittliggende bygning, som selv ble

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)